Финансистам планируют воспретить устанавливать размеры неустоек по ипотекам по собственному благоусмотрению. Парламентарии сохраняют надежду так обезопасить россиян, не в состоянии вовремя считаться по займу из-за финансового кризиса и других условий.
Думский комитет по собственности внес предложение парламентариям рассмотреть в первом рассмотрении закон, предполагающий лимитирование размера неустойки в том случае, если заемщик преступает периоды погашения кредита на недвижимость.
В случае если инициативу утвердят, то в контрактах банкам нужно будет установить следующие размеры неустоек:

• 20% годовых , если по условиям договора на сумму займа (займа) проценты за подобающий срок нарушения обязанностей начисляются, либо , если по условиям договора проценты на сумму займа (займа) за подобающий срок нарушения обязанностей не начисляются;
• 0,1% от суммы просроченной задолженности за ежедневно нарушения обязанностей.

Как детализируют парламентарии от фракции «Единая Россия», создавшие документ, закон N 353-ФЗ о потребительском займе и закон N 102-ФЗ об ипотеке регулируют сходные правоотношения. Но размеры неустойки за нарушение периодов уплаты по займам определены, а для пользователей кредитами на недвижимость они четко не лимитированы. Учитывая, что ипотека, как метод кредитования населения, для банков выгоднее классических потребительских займов, парламентарии предлагают усовершенствовать действующее законодательство в адрес заемщиков. Народные избранники кроме того убеждённы, что изменения разрешат сверх того обезопасить россиян и сократить количество споров, основанных на недовольстве граждан в связи с пробелом в законе об ипотеке.
Один из соавторов проекта законодательного акта, народный депутат и начальник проекта ОНФ «За права заемщика» Виктор Климов еще до введения инициативы в ГД указывал, что сейчас, как ни разу, нужно подхватить тех россиян, которые расплачиваются по ипотекам.

Климов Виктор

Зампредседателя Комитета Государственной думы по экономической политике, инновационному формированию и предпринимательству

 

Сейчас многие заемщики столкнулись с проблемой падения доходов и трудностями в исполнении кредитных обязанностей. Общая задолженность россиян составила уже в районе 1 трлн рублей и имеет направленность к ухудшению. Мы проводим систематический мониторинг заявлений покупателей и подмечаем тревожную направленность к обострению спора между банковскими компаниями и их заказчиками в вопросе административных штрафов по ипотечному кредиту. Время от времени человек прилежно платит, но из-за технических неполадок в системах интернет-банкинга ему начисляются большие санкции, несоизмеримые с самим прецедентом. Но даже в случае если по тем либо другим причинам совершается задержка платежей по виновности заемщика, должен быть «потолок», выше которого пени устанавливать запрещено. Большие пени не мотивируют платить, а только усугубляют и без того нехорошее денежное положение.

 

Напомним, что согласно данным организации «Секвойя заём консолидейшн», в 2015 году задолженность россиян по ипотечному кредиту подросла на 32,57%, достигнув 61,1 млрд рублей. Из 105 тысяч заемщиков, имеющих просроченную задолженность, 40% не погашали заём на протяжении 90 и свыше суток. Аналитики констатируют, что всякий двадцать пятый заём по ипотечному кредиту стал сейчас просроченным, не смотря на то, что уже давно таковым считался всякий тридцатый ипотечный заем.
Нельзя исключать, что эти цифры после предложенных новшеств по лимитированию размера пеней и пеней если не уменьшатся, то хотя бы не будут расти так быстро, как сейчас